1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市下京区
41.9万円/㎡
前年比+9.7%
梅小路スカイハイツA棟
京都府京都市下京区梅小路本町
/ 梅小路京都西駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 209戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,578万円
41.9万円/㎡
2,216
2,458
2,699
2,941
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜2,699万円
39.9万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
梅小路スカイハイツA棟
2,590万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,690万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,690万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,690万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,799万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,399万円 | 38.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,090万円 | 33.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/23 | 2,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,899万円 | 27.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,999万円 | 28.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,199万円 | 31.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,399万円 | 34.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 2,349万円 | 38.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,350万円 | 38.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 2,590万円 | 42.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市下京区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は京都市下京区の平均と比較して0.2%割高です。